PROSTORNI
PLANOVI
Općenito
Prostorni plan županije i Grada Zagreba
Plana područja posebnih obilježja (PPPPO)
Prostorni plan uređenja općine ili grada (PPUO/PPUG)
Generalni urbanistički plan (GUP)
Urbanistički plan uređenja (UPU)
Detaljni plan uređenja (DPU)
Stručna podloga za izdavanje lokacijske dozvole
Ostali poslovi prostornog planiranja
Prostorni plan županije i Grada Zagreba
Opis poslova izrade Prostornog plana županije i Grada Zagreba
Članak 22.
Poslovi izrade Prostornog plana županije i Grada Zagreba obuhvaćeni
su fazama poslova od 1 do 5. U tablici 1. vrednovani su u
postocima naknade.
Tablica 1. Vrednovanje osnovnih faza poslova u postocima naknade
za izradu Prostornog plana županije (PPŽ) i Grada Zagreba
Faza Opis posla
1. Polazišta, razvojne i resursne značajke, obveze iz Programa
prostornog uređenja Države, ocjena stanja mogućnosti i ograničenja
razvoja. 35%
2. Ciljevi prostornog uređenja, međunarodnog, državnog, regionalnog
i županijskog značaja, ciljevi prostornog uređenja naselja
na području županije. 8%
3. Plan prostornog uređenja (nacrt) 45%
4. Odredbe za provođenje plana 6%
5. Donošenje plana (prijedlog prostornog plana) 6%
Cijena usluga za poslove izrade Prostornog plana županije
i Grada Zagreba
Članak 23.
(1) Najniže i najviše stope naknade za poslove izrade Prostornog
plana županije i Grada Zagreba utvrđene su u tablici 2.
Tablica 2. Cijena usluga za poslove izrade
Prostornog plana županije (PPŽ) i Grada Zagreba
| Obračunska
jedinica (oj) |
Naknada (N) u kunama
od |
Naknada (N) u kunama
do |
| m |
51,97 |
62,50 |
n
|
0,9230 |
0,9228 |
| 5.000
|
134.866 |
161.916 |
| 7.500
|
196.080 |
235.389 |
| 10.000
|
255.713 |
306.959 |
| 12.000
|
302.578 |
363.202 |
| 14.000 |
348.842 |
418.723 |
| 16.000
|
394.599 |
473.633 |
| 18.000
|
439.915 |
528.014 |
| 20.000
|
484.846 |
581.930 |
| 22.000
|
529.430 |
635.430 |
| 24.000
|
573.704 |
688.555 |
| 26.000
|
617.694 |
741.340 |
| 28.000
|
661.423 |
793.812 |
| 30.000
|
704.913 |
845.994 |
| 32.000
|
748.180 |
897.909 |
| 34.000
|
791.239 |
949.574 |
| 36.000
|
834.103 |
1.001.004 |
| 38.000
|
876.785 |
1.052.215 |
| 40.000
|
919.293 |
1.103.217 |
| 42.500
|
972.200 |
1.166.695 |
| 45.000
|
1.024.868 |
1.229.885 |
| 47.500
|
1.077.311 |
1.292.805 |
| 50.000
|
1.129.541 |
1.292.805 |
| 55.000
|
1.233.410 |
1.480.085 |
| 60.000
|
1.336.553 |
1.603.829 |
| 70.000
|
1.540.913 |
1.848.998 |
| 80.000 |
1.743.030 |
2.091.469 |
| 90.000
|
1.943.205 |
2.331.605 |
| 100.000
|
2.141.671 |
2.569.686 |
Za N, m, n vidi članak 4.
(2) U slučaju izrade Prostornih planova županije i Grada Zagreba,
a u smislu članka 7. Zakona o prostornom uređenju cijena izrade
ugovara se slobodno.
Osnovna obilježja prostora za izradu Prostornog plana županije
i Grada Zagreba
Čla nak 24.
Za procjenu naknade poslova izrade Prostornog plana županije
i Grada Zagreba odabiru se kao osnovna obilježja prostora:
1. Površina obuhvata
| km2 |
251-500 |
501-750 |
751.1000 |
1001-1250 |
1251-1500 |
1500-1750 |
1751-2000 |
2001-2250 |
2251-2500 |
2501-2750 |
| |
2751-3000 |
3001-3250 |
3251-3500 |
3501-3750 |
3751-4000 |
preko4000 |
|
|
|
|
| OJ |
8500 |
10000 |
10000 |
11400 |
12700 |
13900 |
15000 |
16000 |
17700 |
18400 |
| |
19000 |
19500 |
19900 |
20200 |
20300 |
20300 |
|
|
|
|
2. Broj stanovnika (u tisućama)
Broj
stanovnika |
do 50 |
51 –100 |
101-150 |
151-200 |
201-250 |
251-300 |
301-350 |
351-400 |
401-450 |
preko450 |
| OJ |
5000 |
8500 |
10500 |
12000 |
13200 |
14100 |
14800 |
15400 |
15800 |
16100 |
3. Broj naselja
Broj
naselja |
do 10 |
11-25 |
26-50 |
51-100 |
101-150 |
151-200 |
201-250 |
251-300 |
301-350 |
|
| OJ |
4500 |
5300 |
6100 |
6800 |
7500 |
8100 |
8600 |
9000 |
9300 |
15400 |
| |
15800 |
16100 |
|
|
|
|
|
|
|
|
4. Stupanj centraliteta naselja (obračun po naselju)
VELIKO RAZVOJNO
SREDIŠTE |
VEĆE RAZVOJNO
SREDIŠTE |
SREDNJE RAZVOJNO
SREDIŠTE |
MANJE
RAZVOJNO
SREDIŠTE |
PODRUČNO
SREDIŠTE |
| Konurbacijsko područje |
Urbana područja |
|
|
|
> 150.000 st
6000 OJ
|
> 30000 st
4000 OJ |
15000-30000 st.
2500 OJ |
7000-15000 st.
1000 OJ |
1000-7000 st.
500 OJ |
5. Specifične varijable utjecaja
| |
OJ |
1. POTRESNE ZONE - obračunavaju se
ako
- površina VIII potresne zone zauzima > 50% područja
obuhvata prost. plana
- površina IX potresne zone zauzima > 50% područja
obuhvata prost. plana |
300
500 |
2. IZRAŽEN RELJEF - obračunava se ako
površina visinskih razlika > 500 m zauzima više od:
- 25 - 50% područja obuhvata plana
- 51 - 75% područja obuhvata plana
- > 75% područja obuhvata plana |
500
1000
2000 |
3. VRIJEDNO POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE
- obračunava se ako površine visoko i srednje pogodne
za poljoprivredu zauzimaju > 25% površine obuhvata
plana |
1000 |
4. ZAŠTITA (stupanj zaštićenosti) -
obračunavaju se ako je površina zaštićenih područja >
25% površine obuhvata prostornog plana
- nacionalni park, park prirode, strogi i posebni rezervati
- zaštićen krajolik i park šuma, ostala zaštićena prirodna
baština
- zaštićene urbanističke cjeline i arheološke zone
- pojedinačni zaštićeni spomenici graditeljske baštine |
1000
500
1000
500 |
5. PODRUČJA OČUVANE BIOSFERE I OSOBITIH VRIJEDNOSTI
- ekološki očuvana brdsko-planinska područja; šumska područja
- krško područje
- jadransko područje |
500
1000
1500 |
6. PRISUTNOST POSEBNIH TEHNOLOGIJA
- TE i TO
- lokacije bazične industrije i industrijske zone površine
> 100 ha
- odlagališta radioaktivnog i opasnog otpada |
500
1000
1000 |
7. PRISUTNOST POSEBNIH KORISNIKA
- vojni kompleksi > 100 ha
- turističkih mjesta C i D razreda
- > 5 turističkih mjesta C i D razreda
- jedno ili više turističkih mjesta A i B razreda |
500
500
1000
2000 |
8. PROMETNA, TEHNIČKA INFRASTRUKTURA I ENERGETIKA
- autocesta
- magistralna željeznička pruga
- međunarodni plovni put IV – VI klase
- međunarodni naftovodi i magistralni plinovodi
- međunarodna pomorska i primarna zračna luka
- dalekovodi 400 kV i 220 kV
- HE,TE |
500
500
500
500
500
500
500 |
Napomena: osnove za utvrđivanje kriterija su Strategija i
Program prostornog uređenja Republike Hrvatske
6. Dokumentacijska osnova i istraživanje
| 1. NEDOSTATAK PROSTORNO PLANSKE DOKUMENTACIJE |
planova višeg reda 3500 OJ
planova nižeg reda 1000 OJ |
| 2. ZNANSTVENA DOKUMENTACIJA (studije, istraživanja,
itd.) |
posebno se ugovora |
| 3. STRUČNE PODLOGE (sektorski planovi, sektorske studije)
|
posebno se ugovora |
| 4. VALORIZACIJE PROSTORNE DOKUMENTACIJE |
posebno se ugovora |
| 5. NUŽNOST KOMPLEKSNIH ISTRAŽIVANJA |
posebno se ugovora |
Na vrh stranice
|
|